Fiche détaillée
Vente Maison - Marigny-Saint-Marcel, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 192.77 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Ancien corps de ferme avec piscine à Marigny-Saint-Marcel
En exclusivité !
Découvrez ce demi-corps de ferme situé à MARIGNY-ST-MARCEL, à 3 minutes d’Alby-sur-Chéran et 20 minutes d'ANNECY.
Entièrement rénovée en 2025, cette maison offre de très belles prestations avec son séjour cathédral, son escalier central, et son isolation appréciable aussi bien en hiver qu'en été.
Grâce à sa large baie vitrée coulissante, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle et offre un accès direct au jardin ainsi qu’à la terrasse. Environnement calme et verdoyant.
La maison dispose de trois belles chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d’une salle de sport pouvant être transformée en 4eme chambre en rez-de-jardin.
La cuisine moderne allie convivialité et fonctionnalité, tandis que le vaste salon et son escalier design apportent un cachet contemporain à l’ensemble.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par la superbe piscine et le jacuzzi ; Idéal pour se détendre en toute intimité.
Ce bien rare saura combler vos envies de confort, de modernité et de sérénité à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes de la région.
DPE : A
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 18 m²
- 1 Séjour 53 m²
- 1 Salle de sport 21 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Dressing 14 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrain 523 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Jacuzzi
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 192.77 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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