Vente Maison - Marigny-le-Châtel, Aube

Maison traditionnelle avec volumes généreux et terrain excep

Découvrez cette maison traditionnelle datant de 1981, située à Marigny-le-Châtel, offrant environ 171 m2 au sol, implantée sur un vaste terrain de 3 160 m2, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort.
Dès l'entrée de 9 m2, vous accédez à un intérieur fonctionnel et bien agencé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe une surface de 16,40 m2. Le séjour lumineux de 33,20 m2 s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14,5 m2 avec placard, une salle de bains de 7,5 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau de 7 m2 au sol, ainsi que quatre pièces : une chambre de 13,5 m2 au sol, un bureau de 8,5 m2 au sol, une chambre de 19,5 m2 au sol, et une seconde chambre de 16,5 m2 au sol disposant d'un dressing de 8 m2 au sol.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage bois.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un garage avec porte automatique permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une cave.
Ce bien offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour concrétiser votre projet de vie à Marigny-le-Châtel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91