Vente Maison - Marignier, Haute-Savoie

Somptueuse villa moderne avec piscine et vue imprenable

À vendre à Marignier (74970) – Nichée sur une vaste parcelle arborée orientée plein sud, cette superbe villa de 8 pièces, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, confort et élégance. Ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux séduiront les amateurs de prestations soignées et d’espaces lumineux.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière avec cheminée vous accueille, prolongé par une cuisine moderne équipée s’ouvrant sur une terrasse aménagée, idéale pour les repas en extérieur. Un bureau (ou chambre d’appoint) et un WC visiteurs complètent ce niveau.

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains et d’un accès à un balcon offrant une vue magnifique. Trois autres chambres et une salle de bains viennent parfaire cet espace nuit.

Le sous-sol propose un véritable espace bien-être avec sauna, une salle polyvalente modulable (salle de cinéma ou de jeux) avec accès direct à la piscine, ainsi qu’une cave et un atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une piscine panoramique (9 × 13 m) et d’une grande terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables.

Les plus : un emplacement privilégié, une vue imprenable, des matériaux de qualité.

Une propriété rare à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE: E
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".