Vente Maison individuelle - Marignier, Haute-Savoie

Maison semi plain pied 80m² hab pour 160m² MARIGNIER

Maison plain pied avec sous sol
En exclusivité

Sur la commune de Marignier, à proximités des commodités (école, commerces et gare), venez découvrir cette maison plain pied avec sous sol de 80m² habitables pour 160m² utiles, répartie sur deux étages et comprenant :

Au sous sol
Une buanderie, un ancienne cuisine, un espace chaufferie et un garage pour un total de 80m²

En plain pied/rez de jardin
Une entrée donnant accès au salon / séjour de 20m² et a une terrasse en expo SUD EST, une cuisine séparée de 9m², un WC séparé, une salle de bain de 9m², une première chambre de 10m², une seconde chambre de 11m² et une derniere de 9m².

La maison profite d'un jardin de 640m² avec une belle exposition et une vue sur le Môle.

Côté technique
- Maison construite en 1961
- Chauffage au fioul
- Production d'eau chaude via cumulus (changé en 2024)
- Double vitrage en PVC
- Assainissement au tout à l'égout
- Sous sol isolé

Plus d'informations par téléphone :)

Logement à consommation : G - 379
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520€ et 4810€ / an

Attention : logement à consommation excessive

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr