Vente Chalet - Marignier, Haute-Savoie

CHALET 4 pièces à MARIGNIER

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau chalet, 4 pièces de 90 m² habitables (107 m² utiles) profitant d'un grand terrain de 7705 m² dont une partie non attenante.

Idéalement situé sur le coteau ensoleillé à 4 minutes de Marignier, au calme et sans vis-à-vis, il profite d'une magnifique vue sur la vallée et les montagnes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, 2 caves, une chaufferie et une salle d'eau avec wc.
Le premier niveau se compose d'une dégagement desservant 3 chambres dont deux avec accès au balcon en une salle d'eau avec wc. Accès de plein pied à chaque niveaux.

De bonne facture, ce véritable chalet offre de belles possibilités d'aménagements.
Travaux de rafraichissements à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Niveau de consommation énergétique : 344 - F
Niveau émission des gaz à effet de serre : 90 - F
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 3 895 € et 5 269 € par an

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr