Fiche détaillée

Vente Maison - Marignac-en-Diois, Drôme

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 162 m²
  • 4 chambres
294 000 €
Vente Maison Marignac-en-Diois
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Descriptif du bien

Propriété de caractère dans un village typique du Diois

Cette propriété est située dans un village typique du Diois, à une dizaine de minutes de Die. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose de quatre chambres ainsi que d’un séjour avec cuisine aménagée, lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin.

La rénovation récente met en valeur des matériaux naturels et le charme de l’ancien : les murs en pierres apparentes ont été soigneusement enduits, les boiseries sont de belle qualité et les sols, mêlant plancher et carrelage, sont en excellent état. Les huisseries en bois avec double vitrage sont également en très bon état, tout comme la toiture, entièrement rénovée.

Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés, complétée par un poêle à bois dans le salon, apportant confort et convivialité.

L’ensemble conserve tout le cachet des maisons anciennes en pierre, tout en offrant le confort moderne.

Le jardin plat et clos de murs en pierre est accessible par un portail en bon état. Les caves sont facilement accessibles depuis l’extérieur.

Un joli four à pain vient compléter cette propriété pleine de caractère.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Cave 47 m²
  • 1 Cave à vin 21 m²
  • 1 Terrain 638 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2910€ ~ 4000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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