Fiche détaillée

Vente Maison - Marcq-en-Barœul, Nord

5 pièces
2 salles de bains
167.54 m²
3 chambres

790 000 €

Descriptif du bien

Marcq-en-Baroeul – HIPPODROME – Maison – 5 pièces - 167m² habitables – 4 chambres – Jardin – Terrasse - Garage

Située dans un quartier prisé à proximité des écoles, transports et commerces, cette maison mitoyenne de 167m² habitables, et 294m² au total, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle dispose d’un séjour lumineux et traversant de 53m², d’une grande cuisine équipée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d’une salle de bains et d’une salle de douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis et d’une terrasse offrant une exceptionnelle vue panoramique sur l’hippodrome.
Un grand garage en rez-de-jardin pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules et deux espaces de stockage ou atelier complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour une famille en quête d’espace et d’un emplacement recherché !

CARACTÉRISTIQUES

1 Parking extérieur accueille 1 véhicule
1 Terrasse 12 m²
1 Terrain 462 m²
1 Cave sous sol complet
1 Garage 90 m²porte électrique, accès jardin, accueille 4 véhicules
1 Local technique 22 m²chaudière
1 Débarras 14 m²sans fenêtre
1 Entrée 10 m²
1 Couloir 5 m²
1 Cuisine équipée 12 m²
1 Séjour 52 m²vue hippodrome/golf
1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
1 Buanderie 4 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Chambre 11 m²avec placards
1 Chambre 14 m²avec placards
1 Escalier 1 m²sas
1 Mezzanine 18 m²/ chambre
1 Couloir 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 14 m²avec placard

Cheminée
Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2352 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3130€ ~ 4250€