Fiche détaillée

Vente Maison - Marcq-en-Barœul, Nord

  • 8 pièces
  • 4 salles de bains
  • 245.77 m²
  • 4 chambres
1 799 000 €
Vente Maison Marcq-en-Barœul
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Descriptif du bien

Marcq-en-Barœul - CROISE LAROCHE - Villa d’architecte à vendre - 8 pièces - 300m² - 4 suites - Piscine - Jardin paysager - Garage et stationnements extérieurs sécurisés

Située en retrait de l’Avenue de la Marne, au calme, à deux pas du Croisé-Laroche et du tramway, cette somptueuse villa semi plain-pied de 1972, entièrement rénovée ces dernières années par un architecte, offre des prestations haut de gamme au cœur d’une magnifique parcelle paysagée de 1 280 m² avec piscine.
Dès l’entrée, agrémentée d’un vestiaire et de toilettes invités, la vaste pièce de réception séduit par ses généreux volumes, sa splendide hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le jardin, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations de grande qualité, bénéficie également d’une ouverture généreuse sur l’extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale largement ouverte sur le jardin, comprenant un vaste dressing ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Une buanderie complète ce niveau. Une seconde suite, disposant de rangements intégrés et de sa propre salle de douche, est également aménagée de plain-pied.
À l’étage, une élégante mezzanine baignée de lumière offre un agréable espace salon-lecture. Dans son prolongement, un vaste palier a été aménagé en bureau confortable. Cet espace dessert deux autres suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche aux dimensions généreuses.
La propriété dispose également d’un grand garage motorisé ainsi que d’une vaste aire de stationnement sécurisée.
Cette remarquable demeure séduira les familles en quête d’élégance, de confort et de modernité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement.
À découvrir sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parking extérieur Pouvant accueillir 6 véhicules
  • 1 Garage 37 m²Pouvant accueillir 2 véhicules
  • 1 Terrasse 200 m²
  • 1 Parcelle 1240 m²
  • 1 Entrée 6 m²Avec rangements
  • 1 Salle à manger/Cuisine 56 m²Cuisine équipée
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²Avec rangements
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²Avec dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²Avec rangements
  • 1 Bureau 12 m²20,76m² surface au sol / Avec rangements
  • 1 Chambre 12 m²18,91m² surface au sol
  • 1 Salle de douche / toilettes 12 m²18,31m² au sol
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²17,17m² au sol
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²16,34m² au sol
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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