Fiche détaillée

Vente Maison - Marcillat-en-Combraille, Allier

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 103 m²
  • 4 chambres
167 000 €
Vente Maison Marcillat-en-Combraille
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Descriptif du bien

Jolie maison moderne indépendante, 6 pieces, beau terrain, Marcillat-en-Combraille, Allier

Jolie maison moderne indépendante sur un beau terrain avec vue dégagée tout autour, dans les Combrailles de l'Allier, en Auvergne. Il s'agit d'une maison bien entretenue construite en 1999.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon spacieux suivi d'une cuisine équipée, tous deux dotés de portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse avec store.

Quelques marches mènent au 1er étage, situé au-dessus du garage. On y trouve 4 chambres doubles, dont une avec salle de bains privative avec baignoire, douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau séparée.
La maison est chauffée à l'électricité et au bois et est équipée de double vitrage et d'une bonne isolation.

Le double garage spacieux peut accueillir deux voitures et offre également un espace de rangement suffisant. Il est équipé d'une prise pour une voiture électrique. Un escalier mène au hall d'entrée. Le jardin comprend un jacuzzi avec terrasse et un abri de jardin en bois.

La maison est magnifiquement située sur un terrain clôturé de plus de 3000 m2 avec vue sur les collines des Combrailles, à proximité du village de Marcillat-en-Combraille. Vous y trouverez toutes les commodités telles qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie et un médecin.

Une belle maison prête à emménager dans un endroit magnifique et calme. Convient parfaitement comme résidence secondaire, mais aussi comme résidence permanente pour une famille.

N'hésitez pas à nous demander plus d'infos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 3015 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • 156 075 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 10 925 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 9 : 1810€ ~ 2510€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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  • Vente, maison, Marcillat-en-Combraille, Allier, Auvergne

    Marcillat-en-Combraille (03420)

    Maison 90 m²  5 pièces / 2 chambres

    49 000 €
    RÉF : V7230MàJ : 30/11/2025

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