Fiche détaillée

Vente Maison - Marcillac, Gironde

7 pièces
2 salles de bains
173 m²
4 chambres

262 000 €

Descriptif du bien

VAL DE LIVENNE

Maison sur sous-sol, de plus de 173m² habitables avec jardin et piscine.
Cette maison offre une entrée, une cuisine, une buanderie, une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres et un bureau, salle de bains et w-c. A l'étage une grande chambre avec salle d'eau.
Une pièce de vie avec barbecue de 42m² face à la piscine vient compléter le tout.
Portail électrique, accès goudronné, fenêtres en double vitrage.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 4700m² avec marre et ruisseau.

CARACTÉRISTIQUES

1 Porche 7 m²
1 Balcon 8 m²
1 Terrasse 146 m²
1 Garage 48 m²Sous-sol
1 Atelier 29 m²Sous-sol
1 Terrain 5120 m²
1 Cuisine d'été 42 m²Barbecue, point d'eau
1 Entrée 10 m²Placard sous escalier
1 Cuisine équipée 14 m²
1 Cellier 8 m²Accès sous-sol, ballon thermodynamique
1 Couloir 8 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²Placard
1 Bureau 8 m²
1 Salle de bains 9 m²Rejet des eaux dans une fosse toutes eaux
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 39 m²Cheminée insert
1 Chambre 36 m²Salle d'eau et w-c
1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Barbecue
Clôture
Fibre optique
Alarme
Portail électrique
Piscine

Charges et Honoraires

250 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.8% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1569 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1443€ ~ 1953€