Vente Maison - Marcigny, Saône-et-Loire

RARE- PROPRIETE- SUR PARC AVEC PISCINE

A VENDRE en exclusivite
SUD BOURGOGNE RARE
2H30 PARIS PAR TGV GARE LE CREUSOT- 2H30 GENEVE
MARCIGNY CENTRE- 20 MN PARAY LE MONIAL- 30 MN ROANNE
IP vous propose l'une des plus belles propriétés de la ville de Marcigny.
Situation privilégiée au centre sur plus de 8500 m² de terrain.
Bien dissimulée derrière sa grille en fer forgé. la maison est une succession de magnifiques volumes sur 3 niveaux dans lesquels on trouve de nombreux éléments d'origines (parquet. carrelage. cheminée. escalier...)

La rénovation récente (2021) a apporté de la modernité avec l'extension (49 m² env)de belle facture avec toit plat et murs de baies vitrées pour la création de la magnifique cuisine professionnelle et a apporté le confort avec le chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation/radiateurs et plancher chauffant) et clim réversible pour partie. le changement des huisseries en 2018/2019 dans le respect de la propriété.

La piscine récente (2021) avec son dôme a trouvé sa place pour préserver la belle architecture de la propriété.

Pas encore convainu?
Entrée avec en fond l'escalier en pierre. séjour sur parquet. cheminée. plafond à la francaise.... salon baigné de lumière avec ses vitres cintrées. sur parquet...
Cuisine dinatoire ouverte sur le parc...

Une chambre en rez de parc avec salle d'eau privative;

Au 1er. un espace enfants avec 3 chambres- salle d'eau- wc; 2 autres chambres- salle d'eau-wc.

Au 2nd. un dortoir. une chambre- salle de bains- wc.

Elevée sur caves dont une aménagée. chaufferie. atelier...
Diverses annexes.

Espace barbecue et four à pizza.

Parc avec arbres centenaires.

Toutes commodités à pied. marché hebdomadaire. cinéma. restaurants. pharmacie...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4423 euros et 5985 euros pour les années de ref 2021.2022.2023.