Vente Maison - Marange-Silvange, Moselle

Charmante maison de caractère au calme et au vert

Belle maison de caractère de 200 m² au coeur du village rénovée avec goût en 2018, et dans le respect des normes énergétiques.
Elle se distingue par son charme atypique et ses murs en pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse.
Au rez de chaussée vous trouverez :
- le salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une grande salle à manger.
- la salle à manger accède à une terrasse et un jardin intimiste.
- une buanderie avec chaudière de 2017,
- un garage pouvant accueillir un véhicule.
A l'étage :
- deux chambres,
- une salle de bains,
- un WC,
- une suite parentale de 36 m² avec une douche à l'italienne,
- un grenier aménageable.
L'atout supplémentaire de cette maison : un studio de 21 m² avec entrée indépendante, entièrement équipé qui permet de nombreuses possibilités ( location étudiant ou estivale).
A l'extérieur profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis.
Ce bien est idéal pour une famille en quête de volumes et de confort et de calme !
Le prix de vente est de 330 000 €.
Les honoraires en sus de 14 800 € sont à la charge des acquéreurs.
Le bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.