Vente Maison - Marais-Vernier, Eure

Ensemble de Chaumières proche de Pont-Audemer et à 20 minutes d'Honfleur sur un terrain d'environ 3500m²

A vendre proche de Pont-Audemer, Magnifique ensemble de chaumières situé dans un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Lensemble est édifié sur un superbe parc arboré denviron 3 500 m². La maison principale, dune surface de plus de 160 m², se compose au rez-de-chaussée dune entrée, dune véranda, dune cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, dune buanderie, ainsi que dune grande suite parentale avec salle de douche, et WC indépendant. À létage, vous découvrirez un vaste palier avec espace bureau, une seconde suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, ainsi que deux belles chambres supplémentaires. La seconde maison, denviron 77 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle de douche, une chambre et une véranda. À létage, une grande chambre ainsi quun espace détente. Un second accès indépendant par escalier extérieur mène à une troisième chambre avec salle de bains et WC. Lensemble est complété par de nombreuses dépendances et équipements : espace bien-être avec spa, lingerie, chambre insolite, atelier, ainsi quun grand espace de stationnement. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 166 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 570 000