Mansle-les-fontaines (16230)
Maison de ville 100 m² 6 pièces / 2 chambres
70 000 €RÉF : 0453MMàJ : 16/11/2024
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Mansle-les-fontaines, Charente
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 115 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Maison de plain pied 115m2 avec 4 chambres
Idéalement situé, au calme, loin des nuisances, ce pavillon de plain pied de 1976 se compose:
D'une grande pièce de vie de 50m2 avec entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte, un couloir qui dessert 4 chambres de 11, 12, 13,5 et 14m2, une salle de bain de 5m2 avec baignoire et vasque et des WC indépendants.
Un très beau terrain clos et arboré de plus de 2800m2 entoure l'ensemble agrémenté de nombreuses dépendances (ancienne maison à rénover avec cave, bucher, grange ouverte de 50m2 et préau).
La maison est fonctionnelle et habitable de suite (toiture parfait état, huisseries bois double vitrage, volets roulants en façade) mais certains travaux restent à prévoir : mise en conformité de l’électricité et de l'assainissement ainsi qu'une mise au gout du jour de l'ensemble qui ne pourra que embellir les lieux !
De belles possibilités pour ce bien à seulement 5 minutes de Mansle et 20 min d'Angoulême.
A découvrir dans votre agence Terres de France.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Maison 60 m²dépendance, ancienne maison avec cave et 2 pieces de 30m2 (à rénover intégralement)
- 1 Grange 50 m²
- 1 Dépendance 50 m²bucher et appentis/garage devant la maison.
- 1 Terrain 2865 m²en parti clos avec 2 accés
- 1 Pièce de vie 50 m²pièce de vie avec entrée, cuisine ouverte, salon (avec insert)
- 1 Couloir 7 m²qui dessert les 4 chambres et la SDB
- 1 Chambre 14 m²4 chambres de 11,5 / 11,5/ 13 et 14m2
- 1 Salle de bains 5 m²baignoire, vasque et chauffe eau
- 1 Toilettes indépendants
- Double vitrage
- Clôture
Charges et Honoraires
- 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 7 200 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 115 m²
- Taxe foncière 800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1652€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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