Fiche détaillée

Vente Maison - Mandres-les-Roses, Val-de-Marne

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 135 m²
  • 4 chambres
359 000 €
Vente Maison Mandres-les-Roses
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Descriptif du bien

Vente Maison Mandres-les-Roses

En exclusivité dans votre agence , découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, proche du centre ville et des commodités.

Édifiée sur un sous-sol surélevé, vous retrouverez un entrée, un vaste garage avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour un grand espace de stockage. Ce niveau comprend également une chaufferie, une chambre et une cave.

Au rez-de-chaussée surélevé, un espace de vie lumineux de 45 m² comprenant séjour et salle à manger, parfait pour une vie de famille, une grande cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau (possibilité de créer une suite parentale) et un WC séparé.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces sous combles (grenier) pouvant facilement devenir bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint selon vos besoins, ainsi qu’un WC, et une pièce d'eau.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser pleinement son potentiel.


Mandres-les-Roses se situe à environ 25 km au sud-est de Paris. La commune dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Elle appartient au plateau de Brie et conserve un cadre majoritairement rural, tout en restant proche des communes urbanisées comme Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 400 m²
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Garage 57 m²
  • 1 Local technique 13 m²Chaufferie
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Autre 2 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10180€ ~ 13820€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle422kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions126kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 4377MàJ : 13/01/2026

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