Fiche détaillée

Vente Maison - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 193.6 m²
  • 3 chambres
1 400 000 €

Descriptif du bien

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique Mer et Estérel

Située à seulement 15 minutes de Mandelieu-La-Napoule, au cœur du massif de l’Estérel, dans le charmant village des Adrets de l’Estérel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l’autoroute A8. Elle profite ainsi d’un cadre naturel exceptionnel tout en offrant une grande accessibilité.

En position dominante, cette demeure jouit d’un ensoleillement optimal du matin au soir. Le vaste terrain paysagé d’environ 3 655 m², agrémenté de superbes espaces de réception, vous invite à profiter pleinement de la lumière et de la vue imprenable tout au long de l’année, que ce soit en famille ou entre amis.

La villa, d’une surface totale de 193,60 m², se compose de plain-pied d’un élégant hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre avec salle de bain et WC. Un accès direct mène également au garage double. À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur un balcon avec une vue panoramique, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC.

Toutes les pièces principales sont tournées vers la terrasse, la magnifique piscine, et offrent une vue exceptionnelle sur la mer et les roches rouges de l’Estérel.

Une dépendance aménagée, comprenant deux chambres et une salle d’eau, complète la propriété. Parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour envisager un logement de gardien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dépendance 38 m²
  • 1 Garage 47 m²
  • 1 Jardin 3655 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2867.94€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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