Fiche détaillée

Vente Maison - Mallemort, Bouches-du-Rhône

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 152.01 m²
  • 4 chambres
795 000 €
Vente Maison Mallemort
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Descriptif du bien

VUE GOLF – Villa d’exception au Pont Royal

Face au trou n°10 du prestigieux Golf de Pont Royal, cette villa de 152 m², entièrement rénovée avec élégance, conjugue charme provençal et confort moderne. Sur un jardin paysager de 300 m² avec piscine spa, elle offre des vues imprenables.
RDC : vaste séjour lumineux avec insert, cuisine ouverte, buanderie, bureau et deux suites, dont une avec salon privé.
À l’étage : deux chambres baignées de lumière, salle d’eau, mezzanine-bureau.
Extérieurs : terrasse plein sud, patio intime, espace repas abrité.
Parkings couverts + emplacement golfette dans un domaine sécurisé.
Une adresse rare pour les amoureux de golf, de nature et de raffinement. Contactez-moi pour la visiter !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Terrain 362 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Barres de fenêtres
  • Gardien
  • Golf
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 775 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.58% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 152 m²
  • Taxe foncière 1089 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1704€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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