Mallemort (13370)
Maison 265 m² 8 pièces / 5 chambres
1 800 000 €RÉF : DES19-2919MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Mallemort, Bouches-du-Rhône
- 8 pièces
- 3 salles de bains
- 152.01 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
VUE GOLF – Villa d’exception au Pont Royal
Face au trou n°10 du prestigieux Golf de Pont Royal, cette villa de 152 m², entièrement rénovée avec élégance, conjugue charme provençal et confort moderne. Sur un jardin paysager de 300 m² avec piscine spa, elle offre des vues imprenables.
RDC : vaste séjour lumineux avec insert, cuisine ouverte, buanderie, bureau et deux suites, dont une avec salon privé.
À l’étage : deux chambres baignées de lumière, salle d’eau, mezzanine-bureau.
Extérieurs : terrasse plein sud, patio intime, espace repas abrité.
Parkings couverts + emplacement golfette dans un domaine sécurisé.
Une adresse rare pour les amoureux de golf, de nature et de raffinement. Contactez-moi pour la visiter !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Cuisine 22 m²
- 1 Bureau 6 m²
- 1 Séjour 34 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Chambre 6 m²
- 1 Mezzanine 7 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Terrain 362 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Barres de fenêtres
- Gardien
- Golf
- Piscine
Charges et Honoraires
- 775 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.58% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 152 m²
- Taxe foncière 1089 € / an
- Charges 1200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1704€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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