Fiche détaillée

Vente Maison - Mallemort, Bouches-du-Rhône

4 pièces
2 salles de bains
94.34 m²
3 chambres

598 000 €

Descriptif du bien

Maison avec piscine au cœur du Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal

Au cœur du Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, cette maison indépendante de 94m2 conjugue calme et art de vivre, à proximité du parcours, des restaurants et des commerces.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
À l’étage, trois chambres (10, 13 et 15m2), une salle de bains, des toilettes séparées.
Les annexes comprennent un garage, une cave et un stationnement privatif. Le jardin s’organise autour d’une piscine chauffée bordée de verdure, d’une douche extérieure et d’une cuisine d’été pour recevoir toute l’année.
Adresse rare et prisée où chaque jour a un air de vacances.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Salon 30 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 16 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Garage 19 m²
1 Terrain 402 m²

Double vitrage
Abri de voiture
Barbecue
Éclairage extérieur
Gardien
Service de sécurité
Golf
Jeu de boules
Piscine
Cheminée

Charges et Honoraires

572 250 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 25 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 94 m²
Taxe foncière 1454 € / an
Charges 1200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr