Fiche détaillée

Vente Maison - Mallemort, Bouches-du-Rhône

4 pièces
2 salles de bains
86.4 m²
3 chambres

387 000 €

Descriptif du bien

Villa sur le Domaine du Pont Royal avec garage, cave et accès à deux piscines

eXp vous présente cette villa mitoyenne de 2008, située sur une parcelle de 356 m² avec cave, garage et accès à deux superbes piscines. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 44 m² ouvert sur une terrasse plein sud de 30 m². À l’étage, deux chambres partagent une salle de bains avec WC, tandis qu’une troisième dispose de sa propre salle d’eau. Au cœur du Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, cette copropriété soignée propose de nombreuses activités (golf Ballesteros, tennis, centre équestre) dans un cadre naturel d’exception, à proximité d’Avignon, Aix et Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Séjour/cuisine 38 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains / toilettes 3 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Balcon 3 m²
1 Jardin

Air conditionné
Double vitrage
Éclairage extérieur
Alarme
Gardien
Service de sécurité
Golf
Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

370 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.59% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 86 m²
Taxe foncière 1167 € / an
Charges de copropriété 4000 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1384€ ~ 1874€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr