Fiche détaillée

Vente Maison - Malestroit, Morbihan

4 pièces
1 salle de bains
79 m²
3 chambres

180 200 €

Descriptif du bien

PLAIN PIED

EXCLUSIF
MALESTROIT proche . Sous le soleil breton , nous vous présentons une maison récente de 2007 de plain pied de 79 m² sur un terrain clos de 4 000 m².

Elle est située au calme , dans un village dont la vue panoramique sur les bois alentours est assez rare !

La maison se compose d'une belle pièce de vie claire et spacieuse avec sa cuisine ouverte , trois chambres , une salle de bains , des toilettes séparées et un garage .

Ce terrain clos est assez exceptionnel par sa dimension ; idéal pour une famille en toute sécurité.

Les plus de ce bien:
- Grand espace clos
- Plain pied
- Ramassage scolaire
- Poele à pellets 300 euros/ an
- Assainissement conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 39 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 9 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Garage 20 m²
1 Terrain 4000 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

170 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 10 200 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 79 m²
Taxe foncière 492 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1750€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr