Vente Maison - Malataverne, Drôme

Propriété 3 habitations de 282 m2 sur 1,57 ha DPE A Drôme Pr

Dans un environnement naturel privilégié, avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété offre un ensemble immobilier rare : trois habitations en excellent état, prêtes à vivre, sur plus de 15 700 m2 de terrain.
L'ensemble développe environ 282 m2 habitables et se compose d'une maison principale de plain-pied, ainsi que de deux logements indépendants.
La maison principale de plain-pied, rénovée en 2022 et classée DPE A, propose une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse couverte avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un chauffage gainable assurant un excellent confort toute l'année.
Le second logement, d'environ 113 m2, a été entièrement rénové l'année dernière. Également classé DPE A, il bénéficie de beaux volumes et dispose d'un espace avec accès indépendant, parfaitement adapté à une activité professionnelle, libérale, de bien-être ou à un dessein d'accueil.
Un troisième logement d'environ 56 m2 complète l'ensemble et renforce le potentiel de cette propriété.
Le terrain, arboré d'oliviers, de chênes et de mûriers, offre un cadre ouvert, paisible et authentique, propice à différents objectifs de vie ou d'exploitation.
Les prestations sont à la hauteur du bien : portail motorisé, fibre optique, domotique, nombreux stationnements, excellentes performances énergétiques et rénovations soignées.
Une propriété clé en main, extrêmement rare dans cet état, offrant espace, indépendance, confort moderne et plusieurs perspectives d'usage dans un cadre préservé.
Située à Malataverne, en Drôme Provençale, la propriété bénéficie d'un emplacement très recherché, à quelques minutes de Montélimar et des accès principaux, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -