Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Malakoff, Hauts-de-Seine

4 pièces
102 m²

795 000 €

apartment appartement exterior extérieur façade

apartment appartement bathroom salle de bain

Dining room apartment appartement salled à manger

apartment appartement coridor couloir enrée entrance

Descriptif du bien

Idéal Investisseur locatif

Local de 102 m² + Parties communes dont cave
entièrement restructuré et réhabilité, dans un ensemble immobilier bucolique à deux pas de toutes commodités

Création de 4 studios meublés, équipés
Prestations Haut de gamme
Réhabilitation durable avec Pompe à chaleur réversible (Climatisation/Chauffage) dans l’ensemble des studios

DPE 2 studios en D
DPE 2 studios en C

Démarches location saisonnières entièrement réalisées
Surface commerciale
Classement officiel Atout France catégorie 3 étoiles

Comme un mini appart/hotel de 4 studios

Très bonne rentabilité à 10 %

.

CARACTÉRISTIQUES

1 Appartement 25 m²
1 Appartement 25 m²
1 Appartement 26 m²
1 Appartement 26 m²

Air conditionné
Aspiration centralisée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Meublé
Thermostat connecté
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Alarme
Digicode

Charges et Honoraires

775 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.58% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 453€ ~ 615€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr