Fiche détaillée

Vente Propriété - Maisons-Laffitte, Yvelines

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 275 m²
  • 4 chambres
2 675 000 €
Vente Propriété Maisons-Laffitte
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Descriptif du bien

MAISONS LAFFITTE (Parc)

PRESTIGE IMMOBILIER vous propose dans l'un des emplacements très recherché du parc de MAISONS LAFFITTE, au calme et à proximité des écoles maternelles primaires, privées bilingues, et publiques, une très agréable propriété familiale avec maison de gardien pouvant servir de logement pour des parents ou amis, de bureau pour une profession libérale, (ou créer un revenu locatif) sur un très beau jardin sans vis-à-vis.
La maison principale se compose d'une entrée, rangements, toilettes, d'une cuisine aménagée avec espace dînatoire, et d'une triple réception de 70 m² avec cheminée, et ouvrant sur une immense terrasse exposée sud.
À l'étage : Une suite parentale (chambre, salle de bains avec toilettes et dressings) et ensuite trois chambres spacieuses (avec placards/penderies) et une salle de bains avec toilettes.
Puis un sous-sol total, divisé en garage pour trois voitures, une cave à vins gravillonnée, une pièce (salle de jeux ou bureau) et une buanderie,
La maison de gardien de 47 m² comprend en rez-de-chaussée une pièce principale avec coin-cuisine, une salle d'eau avec douche et toilettes, et à l'étage une chambre avec dressing. Jardin d'hiver attenant.
Pompe à chaleur réversible, recharge pour voiture électrique, ravalement récent (2025).
Magnifique jardin à l'abri des regards avec arbustes d'ornements, arbres fruitiers, tonnelle, et petit aire de jeux pour les enfants.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1181 m²
  • 1 Maison 225 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 25 m²
  • 1 Triple réception 70 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Maison 50 m²de gardien
  • 1 Jardin d'hiver 6 m²
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien

Charges et Honoraires

  • 2 584 550 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 90 450 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    2 200 000 €
    RÉF : 1069VESFLAMàJ : 04/12/2025

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