Fiche détaillée

Vente Maison - Maisons-Laffitte, Yvelines

  • 10 pièces
  • 3 salles de bains
  • 300 m²
  • 6 chambres
2 265 000 €
Vente Maison Maisons-Laffitte
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Descriptif du bien

A VENDRE - MAISONS LAFITTE - MAISON 300 M² + JARDIN 1.600 M²

Maisons-Lafitte, face au magnifique château Mansart, remarquable maison de 320 m², dite « la Villa Florentine » (1905) entourée de son jardin de 1.600 m² environ, chef d’œuvre de l’architecte André Granet auteur notamment de la salle Pleyel à Paris.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un vaste hall d’entrée, une belle réception salon-salle à manger avec boiseries, cheminées et moulures, un bureau, une cuisine aménagée, toilettes invités et un office.
Un bel escalier en bois sculpté mène au 1er étage où l’on trouve 4 chambres, une grande salle de bains (divisible) et un wc.
Dans le belvédère formant le 2ème étage, grande suite parentale avec salle de bains ouvrant sur une vaste terrasse avec vue spectaculaire sur le château.
Le sous-sol en cour anglaise comprend une chambre avec salle de bains, une cave à vins, un espace neutre et divers locaux techniques (buanderie, chaufferie, poste électrique, etc.). L’aménagement d’un appartement y est envisageable.
La maison a conservé intacts ses décors et aménagements intérieurs : cheminées, mosaïques de sol, parquets en points de Hongrie, plafonds à caisson, boiseries et moulures, ainsi que l’étonnante frise extérieure antiquisante réalisée en graffite sous la corniche du belvédère.
Ses balcons et terrasses permettent de bénéficier d’une vue unique sur le château.
Dans le vaste jardin arboré et verdoyant se trouve un bâtiment de garage où pourrait être aménagé un appartement annexe.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 1565 m²
  • 2 Terrasses 94 m²
  • 1 Garage 68 m²
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Clôture
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 2 177 885 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 87 115 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3100 € / an
  • Loi Carrez 298,75 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6837€ ~ 9252€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    Maisons-Laffitte (78600)

    Maison 380 m²  10 pièces / 6 chambres

    2 750 000 €
    RÉF : 882VESGRAMàJ : 02/12/2025

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