Vente Maison - Maisonneuve, Vienne au calme en bout d'impasse

MAISONNEUVE - MAISON 2 CHAMBRES + APPENTIS

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec goût et comprenant une cuisine équipée + arrière cuisine, un salon / salle à manger, 1 chambre au RdC + une au 1er de 23 m² (la pose d'un velux est à prévoir), salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, wc.
Une chaufferie, un appentis, un abri de jardin en pierre, des petits toits et un puits.
Terrain clos de 2.193 m² avec un potager et un verger d’une quarantaine d’arbres fruitiers
Terrasse couverte de 22 m².
Chauffage par P.A.C air-eau + poêle à bois de 2018.
Cette maison est située au calme au fond d’une impasse.
Assainissement individuel conforme (mars 2024)

REF : 713spsp86 - DPE en cours – Taxe foncière 501 €.

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = C-170 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = A-5
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 940 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.340 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers