Fiche détaillée

Vente Maison - Maintenon, Eure-et-Loir

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 102 m²
  • 3 chambres
199 900 €
Vente Maison Maintenon
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Descriptif du bien

LONGÈRE AVEC POTENTIEL – 3 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – JARDIN CLOS – 8 MIN MAINTENON – 5 MIN NOGENT-LE-ROI

🏡 L’Agence Baudoin vous propose de découvrir cette longère située à 8 minutes de Maintenon et 5 minutes de Nogent-le-Roi, dans un environnement agréable, avec école dans le village, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.
La gare de Maintenon, accessible rapidement, permet de rejoindre Paris facilement 🚆.

Cette longère pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de la personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, menant à un salon de 23 m², convivial et lumineux. La maison dispose également d’une cuisine de 16 m², fonctionnelle pour la vie quotidienne.
Vous bénéficierez de deux grandes chambres de 18 m² et 20 m², ainsi que d’une salle d’eau.

À l’étage, un palier dessert une chambre de 11 m², ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, avec plusieurs dépendances de stockage, un espace potager, ainsi qu’une cave, apportant des espaces pratiques au quotidien.

✨ Une maison avec du cachet et de belles possibilités d’évolution, idéalement située entre Maintenon et Nogent-le-Roi.

📞 Contactez L’Agence Baudoin pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Grenier
  • 1 Dépendance
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain 895 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5100€ ~ 6910€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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