Fiche détaillée

Vente Maison - Maine-de-Boixe, Charente

6 pièces
1 salle de bains
165.9 m²
4 chambres

196 000 €

Descriptif du bien

À Vendre : Pavillon à Maine de Boixe

Pavillon de plain-pied de 164 m² situé à Maine de Boixe, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un salon spacieux, quatre chambres bien proportionnées, une salle de bains moderne avec douche italienne et un toilette séparé. De plus, il dispose d'un bureau pratique et d'une mezzanine aménageable pour rangement ou espace de jeux pour enfants.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, une en dalles et une en bois, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage est également présent pour le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire. Le terrain clôturé de 1192 mètres carrés offre intimité et espace pour les activités extérieures.

Cette propriété est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Quelques rafraîchissements mineurs sont à prévoir."

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 50 m²
1 Cuisine 13 m²reste equipée
1 Buanderie 9 m²Fenetre SV
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Chambre 12 m²parquet flottant , placard, porte fenetre
1 Chambre 12 m²porte fenetre, placard
1 Chambre 13 m²
1 Entrée 5 m²ancienne entrée
1 Couloir 11 m²
1 Bureau 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Mezzanine 4 m²surface au sol 23m²
1 Terrain 1192 m²ancienne plateforme pour piscine hors sol, pompe a sable et tout machinerie/connexion pisicne encore present
1 Garage 19 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Fenêtre PVC
Barbecue
Clôture

Charges et Honoraires

185 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.95% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière ~1150 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3490€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr