Fiche détaillée

Vente Maison - Maillat, Ain

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 124 m²
  • 3 chambres
260 000 €
Vente Maison Maillat
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Descriptif du bien

MAISON T4 AVEC GARAGE

Cette maison individuelle, installée sur un terrain de 631 m², allie charme et fonctionnalité.
Elle se compose d'un hall d’entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse abritée, exposée à l’Ouest et un dégagement dessert un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d’eau et placard mural.
À l’étage, l’espace se poursuit avec la salle de bains, un second WC, une mezzanine polyvalente faisant office de bureau, salon ou coin détente et deux chambres supplémentaires, chacune dotée de placards muraux.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique et d’une cheminée avec insert.
Le spacieux garage inclut un accès direct à la buanderie, optimisant l’organisation au quotidien et l'abri, sur le côté Nord est parfait pour le stockage. Le séjour a un accès sur le terrain côté Sud. Présence d'un puits.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 15 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Puits

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 124.05 m²
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3530€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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