Fiche détaillée

Vente Maison - Magnac-Laval, Haute-Vienne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 2 chambres
123 050 €
Vente Maison Magnac-Laval
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Descriptif du bien

Vente Maison écologique de 2 chambres, à Magnac Laval 87

Vente Maison écologique de 2 chambres, à Magnac Laval 87

Il est à noter que cette maison a été entièrement rénovée avant d'être mise en vente. Personne n'a jamais habité cette maison écologique de 2 chambres, située à Magnac Laval 87. Elle est le fruit d'une recherche approfondie, d'une préparation méticuleuse et d'un savoir-faire artisanal de grande qualité.

Le couple qui a fait rénover cette maison a repoussé les limites de la rénovation, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires une propriété d'exception pour les années à venir.

Si vous décidez de visiter cette propriété, vous trouverez sur place tous les dépliants, documents et garanties. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

La maison se trouve à quelques pas du centre de la charmante ville de Magnac Laval, qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : bars, restaurants et supermarchés.

L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. À seulement 10 minutes en voiture se trouve la gare du Dorat, d'où vous pourrez facilement rejoindre Limoges ou Poitiers. Cette dernière gare offre des correspondances TGV directes vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille).

Les propriétaires actuels ont choisi ce quartier pour sa facilité d'accès et le charme immédiat de la campagne environnante. Passionnés de randonnée, ils ont depuis acquis d'autres propriétés, dont celle-ci. Leur objectif est de rénover d'anciennes maisons en habitations économes en énergie et conçues pour l'avenir, en intégrant des solutions de rangement ingénieuses. Cette passion se reflète pleinement dans leurs projets.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une cuisine neuve, de nouveaux sols, une installation électrique neuve, etc., le tout réalisé par des artisans locaux qualifiés. Elle est raccordée au réseau d'électricité, d'eau et d'assainissement.

À noter également : la maison dispose de nombreuses prises électriques et de prises Wi-Fi/USB. Rien n'a été laissé au hasard.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Grenier
  • 1 Cave
  • 1 Jardin
  • Double vitrage
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 251 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1557€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle244kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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