Fiche détaillée

Vente Maison - Lyon 5ème, Rhône

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 170 m²
  • 4 chambres
730 000 €
Vente Maison Lyon 5ème
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Descriptif du bien

Villa 6 chambres / 260 m2 avec très beau jardin 998m2 AU CALME avec piscine

LA PLAINE Lyon 5ème, villa avec PISCINE, PUITS, très beau jardin 998m2 avec des arbres centenaires AU CALME et SANS VIS A VIS. Une surface utile d'environ 260m2 et une superficie habitable d'environ 170m2. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, de 5 voir 6 chambres et d'une VERANDA très lumineuse, d'une salle d'eau, d'une salle de douche avec WC, d'un grand GARAGE et PARKING minimum 2 PLACES. Possibilité de créer un APPARTEMENT au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Un grand garage, une buanderie et une cave, complètent ce bien. Chaudière au gaz de 2021. TRAVAUX de rénovation à prévoir. Maison à fort potentiel. Proche écoles, commerces, transports 5mn Tassin 5mn STE FOY... Dont honoraires charges acquéreurs 30 000 € ttc inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, 06.08.48.24.07 - Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations Loi Alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 998 m²
  • 1 Terrain
  • 1 Terrasse
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Appartement 39 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Buanderie 30 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Charges et Honoraires

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.29% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2981€ ~ 3450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 69024106_1MàJ : 15/11/2024

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