Vente Villa - Lyon 5ème, Rhône

LYON5, secteur La Plaine, villa de 154m² avec jardin-terrasse

A LYON5, dans le quartier familial et dynamique de '' la plaine'', à 15 mins du centre de Lyon, maison de 1995 avec un petit jardin sans entretien et sa terrasse au coeur d'une petite résidence fermée située à proximité de tous les services...
Envie d'un coin de nature à la ville, cette maison de 154 m² sur 2 étages avec son jardin secret clos de murs et et sa grande terrasse entourée d'arbustes fleuris est pour vous!
Vous souhaitez aller à pied faire vos courses et conduire vos enfants à l'école, vous allez aimer cette maison qui vous permettra de faire toutes vos courses à 200 m et accompagner vos enfants à 10 mins de marche avec le choix d'écoles publique (La Plaine) ou privée (Ste Thérèse)!
La maison a été entièrement redécorée et offre de belles prestations avec des volumes généreux :
vous trouverez en rez de jardin :
- une entrée avec des toilettes et des rangements nombreux
- un salon de 56 m² au sol ouvert sur la terrasse et le jardin clos
- une cuisine aménagée tout équipée (2 fours SIEMENS, LV SIEMENS, plaque induction SIEMENS, réfrigérateur US) ouverte sur la véranda avec double vitrage et chauffage et le jardin.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite de 25 m² avec sa salle d'eau de 9m²; les 2 autres de 17 et 14 m²; toutes avec de grands placards, une salle de bain de 5 m². UN WC suspendu indépendant.
Un garage-cellier-buanderie de 15 m² pour vos vélos
2 stationnements privés devant la maison dont un pré équipé pour un chargeur électrique de 7KWh.
Chauffage au choix : électrique au sol et radiateurs. Cheminée à foyer fermé pour le plaisir; 2 Pompes à Chaleur (PAC) réversibles pour chauffer ou la climatiser.
Bus C20 devant la résidence
Ecoles maternelle et primaire : La plaine ou Ste Thérèse à 10 mins à pied
Collège et lycée à proximité
Supermarché ALDI et primeur ''la plaine'' à 5mins
CONTACT : Nicole MATONOG au 06.33.985.185.
Visite virtuelle sur demande.