Vente Maison - Lyon 5ème, Rhône

Charmante maison de 73 m2 + 55 m2 de sous-sol

Dans un secteur prisé et pavillonaire de LYON 5 très calme, à proximité des commerces et bus (C20), charmante maison lumineuse de la fin des années 50 de 73 m2 édifiée sur un sous-sol de 55 m2, sur son joli terrain de 444 m2. La maison comprend une entrée, 3 chambres, petite cuisine, salle de bains, séjour prolongé par une véranda, un W.C. Dans le sous-sol se trouvent une salle de jeux de 15 m2, la chaufferie/buanderie, un atelier de 11 m2, une cave. Le jardin est clos, il bénéficie d'une belle exposition et permet de faire le tour de la maison. La chaudière au gaz Frisquet date de 2012, les fenêtres sont en double vitrage PVC, la toiture est en parfait état, les descentes d'eaux en zinc sont récentes, la façade a été repeinte en 2009. Prévoir un budget rénovation/redistribution ou un projet d'extension. Honoraires charge vendeur