Fiche détaillée

Vente Maison - Luyères, Aube

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 144 m²
  • 4 chambres
285 000 €
Vente Maison Luyères
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Descriptif du bien

Authentique LONGERE de 144 m2 sur un Terrain de 4300M2 !!!

A 8 km d l'agglomération, dans un village calme au style Champegnois authentique avec son école, vous aurez cette splendide Longère de 144m2 habitable, sur ses 4300m2 de terrain clos & boisé !!! La maison composée, d'un séjour de 30m2 avec un bel âtre un salon de 27m2, une cuisine simple séparée de 11m2, une salle de douche récente moderne , toilettes séparés, une chambre de 14m2 . à l 'étage un palier-chambre-bureau de 15m2 deux chambres de 12,35m2 et 14,82m2, chauffage électrique , insert , grange de 50m2 attenante ( pour agrandissement éventuel ) carport en bois , terrain privilégié et pouvant recevoir un projet de construction !!! présentation impeccable , elle vous attend .

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Séjour 7 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 4373 m²
  • 1 Grange 53 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4590€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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