Fiche détaillée

Vente Maison - Luyères, Aube

6 pièces
1 salle de bains
144 m²
4 chambres

265 000 €

Descriptif du bien

Authentique LONGERE de 144 m2 sur un Terrain de 4300M2 !!!

A 8 km d l'agglomération, dans un village calme au style Champegnois authentique avec son école, vous aurez cette splendide Longère de 144m2 habitable, sur ses 4300m2 de terrain clos & boisé !!! La maison composée, d'un séjour de 30m2 avec un bel âtre un salon de 27m2, une cuisine simple séparée de 11m2, une salle de douche récente moderne , toilettes séparés, une chambre de 24m2 . à l 'étage un palier-chambre-bureau de 15m2 deux chambres de 12,35m2 et 14,82m2, chauffage électrique , insert , grange garage de 50m2 attenante ,carport en bois , terrain privilégié !!! présentation impeccable , elle vous attend .

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 23 m²
1 Séjour 7 m²
1 Salon 27 m²
1 Chambre 14 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 12 m²
1 Terrain 4373 m²
1 Grange 53 m²

Cheminée
Double vitrage
Ventilation simple flux
Abri de voiture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4590€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr