Luxé (16230)
Pavillon 108.7 m² 5 pièces / 3 chambres
144 450 €RÉF : 0514MMàJ : 24/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Luxé, Charente
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 96.3 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison en pierre à rénover avec garage – Vue sur la Charente – Luxé
Maison en pierre d’environ 96 m² habitables, entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour, d’un dégagement, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un palier.
Le bien dispose également d’un garage d’environ 18 m². La construction est en pierre sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition sud-est avec une vue dégagée sur la Charente.
À noter:la maison ne dispose pas de jardin ni de cour (surface cadastrale d’environ 100 m²). Le système d’assainissement est une fosse toutes eaux non conforme et le bien est actuellement sans système de chauffage.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement.
À visiter sans tarder.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Garage 19 m²
- 1 Terrain 100 m²SURFACE DU CADASTRE, pas de jardin sur ce bien , pas de coure non plus
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Séjour 13 m²
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 19 m²
- Cheminée
- Abri de voiture
Charges et Honoraires
- 65 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7% ( 4 550 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 670 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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