Fiche détaillée

Vente Maison de village - Lussan, Gard Hameau de MALATAVERNE

4 pièces
2 salles de bains
92.5 m²
2 chambres

280 000 €

Descriptif du bien

Maison de village en pierre avec belle cour

Dans un hameau dépendant de LUSSAN (village remarquable), sur une rue tranquille, une maison en pierre offrant un extérieur en plusieurs terrasses, dont l'une pourrait accueillir un bassin romain au milieu des murs en pierre le protégeant de la vue.
Constituée de trois niveaux, cette maison très lumineuse propose salle à manger /cuisine de 25 m² climatisée, avec toilettes, salle d'eau et buanderie au niveau de la terrasse, un salon de belles dimensions avec poêle à bois au niveau supérieur avec grande terrasse également; et enfin deux chambres très lumineuses et salle d'eau avec WC au 3ème étage, avec vue sur le village de Lussan.
Deux grandes caves en dessous de l'habitation pour une future cave à vin.
Pas de vis à vis sur toutes les terrasses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 214 m²
1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Buanderie 1 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Cave 34 m²
1 Salon 30 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Moustiquaires
Éclairage extérieur
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1146 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1063€ ~ 1222€