Fiche détaillée

Vente Maison - Lussan, Gard Lieu dit LE FAN

  • 8 pièces
  • 1 salle de bains
  • 2 chambres
197 000 €

Descriptif du bien

Ancienne magnanerie à rénover

A 19 km de UZES, sur une commune prisée et touristique, une ancienne magnanerie disposant d'une grande surface exploitable et d'un terrain de plus de 1400 m².
Deux bâtiments en angle et un grand garage forment une cour fermée sans aucun vis à vis.
Un appartement ( à rénover ) au 1er étage, un espace à aménager au 2ème étage, de grandes caves aménageables, un bâtiment de 90 m² au sol sur trois niveaux à rénover entièrement.
Tout cet ensemble immobilier offre de grandes possibilités d'exploitation touristique ou d'aménagement de logements à l'année.
Le terrain est potentiellement piscinable sur une parcelle de 800 m² accessible par l'arrière).( ouverture possible depuis la cour )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cour 237 m²
  • 1 Terrain 800 m²Ce morceau de 800m² est accessible par l'arrière
  • 1 Cave 85 m²
  • 1 Cave 90 m²
  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Autre 90 m²
  • 1 Autre 85 m²
  • 1 Autre 90 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 192 € / an

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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