Fiche détaillée

Vente Maison - Lussac-les-Châteaux, Vienne

3 pièces
1 salle de bains
54 m²
2 chambres

65 000 €

Descriptif du bien

Maison avec sous-sol complet et jardin clos à proximité du centre de Lussac-les-Châteaux

Située dans un environnement calme, à proximité du centre de Lussac-les-Châteaux, cette maison de 1962, entretenue, offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend un espace garage, une pièce anciennement aménagée en chambre ainsi qu’une partie chaufferie, offrant de belles possibilités de rangement et d’utilisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 810 m², agrémenté d’un abri de jardin de 17 m².

Les huisseries ont été remplacées en 2016 et les volets en 2020.

Une maison située au calme, à proximité des commodités du centre de Lussac-les-Châteaux, idéale pour un projet de résidence principale ou locatif.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 15 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Toilettes
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 9 m²
1 Dégagement
1 Terrain 810 m²
1 Sous-sol

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2440€ ~ 3370€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr