Vente Maison - Lusigny-sur-Barse, Aube

Propriété d'exception à vendre à Lusigny-sur-Barse

Découvrez cette magnifique propriété située à Lusigny-sur-Barse, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et nature.
D'une surface habitable de 210 m2, cette maison T8 s'étend sur un vaste terrain de 8 900 m2 environ, parfait pour les amoureux de la nature et les familles recherchant un environnement paisible. La maison est composée de 4 niveaux, chacun offrant des espaces de vie généreux et lumineux.
Le rez-de-jardin est composé d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, et d'un séjour séparés par une cheminée ouverte, le tout pour 43m2. Retrouvez une buanderie de 13m2 et une chaufferie de 14m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 18m2 prolongée par une véranda de 19,5m2 ornée de vitraux, un salon de 20m2 suivi de deux chambres (18m2, et 20m2 dont une avec un wc), un bureau de 7m2 et une salle de bains avec wc de 11m2.
L'étage comprend trois autres chambres, dont une de 18,5m2 au sol avec cheminée, une de 8,5m2 et une de 11m2. Une salle d'eau avec WC est également présente à cet étage.
Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage central au gaz. Les fenêtres disposent du double vitrage PVC.
Le terrain qu'offre cette propriété est un véritable havre de paix : il comprend une piscine pour les journées ensoleillées et un étang avec de vastes espaces de verdure pour les loisirs en plein air. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
En supplément, il y a une possibilité d'acquérir une maison de gardien attenante à la propriété, comprenant un charmant pigeonnier, ajoutant une touche de caractère supplémentaire à cet ensemble immobilier.
Cette propriété est une rareté sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et un cadre naturel privilégié !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr). FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91