Vente Maison - Lusigny-sur-Barse, Aube

Maison familiale de 160 m2 au sol avec 5 chambres sur terra

Maison familiale construite en 2001, offrant une surface habitable d'environ 160 m2 au sol, implantée sur un terrain spacieux de 3 210 m2, dans un environnement agréable et propice à la tranquillité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8 m2 avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 ouverte sur un vaste salon-séjour de 32,5 m2. Cette belle pièce de vie est agrémentée d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 13 m2, une salle d'eau de 6 m2 ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux surfaces généreuses (14 m2 au sol, 13 m2 au sol, 16 m2 et 26 m2 au sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une salle de bain de 7,5 m2 au sol ainsi que des WC complètent cet espace nuit. Les velux solaires apportent une belle luminosité naturelle à l'étage.
Un garage attenant de 26 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière gaz neuve pour un chauffage performant, ainsi que d'un double vitrage bois assurant confort thermique et acoustique. Le portail électrique apporte quant à lui un véritable confort d'utilisation au quotidien.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle saura séduire une famille à la recherche de volumes, de confort et d'un grand terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
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