Fiche détaillée
Vente Maison - Lusignac, Dordogne
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 177.5 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Lusignac, Belle maison avec jolie vue à rénover
Dans un petit hameau, et bénéficiant d'une très jolie vue, cette maison à rénover propose de beaux volumes.
Entrez par la véranda et accédez au rdc composé d'une cuisine avec cave en sous sol, d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres et des espaces aménageables (dressing, placards ou bibliothèques).
Deux terrasses distinctes permettent de profiter totalement des moments estivaux.
L'espace habitable est complété par un grand garage et sa chaufferie, et d'un garage atelier indépendant.
Poulailler et cabanon en annexe.
Pas de travaux structurels ni de toiture.
A prévoir cependant: réfection totale de l'électricité, nouvel assainissement, remplacement du simple vitrage, aménagement de la cuisine...
Beau terrain avec jolie vue surplombant la vallée.
A 9 min de Saint Séverin et 14 min de Ribérac
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2140 m²
- 1 Cuisine 25 m²AVEC CAVE 6 M2
- 1 Salon 37 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Dépendance 40 m²
- 1 Véranda 12 m²
- 1 Garage 32 m²AVEC CHAUDIERE À FIOUL
- 1 Stock / Réserve 12 m²POUR CUVE A FIOUL
- 1 Palier 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Chambre 14 m²AVEC CHEMINEE DECORATIVE
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Palier 8 m²BOUDOIR
- Cheminée
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
Charges et Honoraires
- 115 024 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.5% ( 7 477 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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