Vente Maison - Lurais, Indre

Maison de plain-pied 3 chambres au calme

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English -

! Visite virtuelle disponible sur demande !

Rare !
Craquez pour cette maison individuelle de 133 m2 construite en 2007 sur plus de 1 400 m2 de terrain située à Lurais, 15 minutes du Blanc et d'Yzeures-sur-Creuse, dans un environnement très calme.

Les atouts de ce bien :
- emplacement au calme, bois devant et derrière, aucun vis-à-vis
- pas de travaux à prévoir
- DPE : D - GES : B
- séjour traversant d'environ 45 m2 avec cuisine américaine de 10 m2 supplémentaires : pièce ouverte très lumineuse
- 3 chambres de plain-pied + un bureau
- deux parties nuits : une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau avec WC, 2 chambres et bureau avec WC indépendants et salle de bains
- 3 WC au total
- nombreux rangements : placards intégrés dans les chambres, buanderie, cave, etc.
- chauffage au sol, isolation renforcée : 2 000 € électricité/an tout compris
- possibilité de mettre un poêle ou un insert (système Poujoulat)
- portail électrique, vidéophone, volets-roulants, thermostats dans toutes les pièces, serrures à codes ou magnétiques
- raccordée au tout à l'égout et fibre optique installée
- garage avec porte basculante électrique et stationnements intérieurs et extérieurs
- grande terrasse sans vis-à-vis exposée Est et Sud
- terrain piscinable.
Terrain total : 1 410 m2 clôturé (grillage plus bas côté champ).

Cette belle maison bien entretenue et située dans un environnement tranquille et verdoyant n'attend plus que vous !

Prix : 273 000 € HAI.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812902

Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (260 000,00 € hors honoraires).