Fiche détaillée

Vente Maison - Luneray, Seine-Maritime

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 159 m²
  • 4 chambres
410 000 €

Descriptif du bien

À proximité de Luneray et à seulement 10 minutes de la mer –

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, nichée au cœur d’un terrain arboré de plus de 1600 m² soigneusement paysagé. Située à quelques minutes de Luneray et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité du vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble, tandis que la cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace.
La maison propose également un salon indépendant, un bureau, trois belles chambres, ainsi qu’une suite parentale élégamment aménagée.
L’agencement actuel permet l’exercice d’une activité de chambres d’hôtes, sans compromettre l’intimité des lieux.
À l’extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la fonctionnalité : un grand garage indépendant, un abri de jardin, une serre pour les amateurs de culture, et un jardin paysager de toute beauté, véritable havre de paix.
Ce bien rare, idéalement situé entre campagne et littoral, séduira les familles en quête d’espace comme les porteurs de projets touristiques. À visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • 1 Terrain 1689 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1374 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2157€ ~ 2919€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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