Fiche détaillée
Vente Maison - Lunas, Hérault
- 11 pièces
- 1 salle de bains
- 301 m²
Descriptif du bien
CHAMBRES D'HOTTES / COMMERCE ET TERRAIN
34650 - MAISON DE VILLE et COMMERCE
POUR PARTICULIER ET INVESTISSEUR !!!
Magnifique ensemble individuel comprenant une habitation principale de 96 m2, une surprenante ancienne auberge dont les pierres, la cheminée d'origines et la cuisine équipée d'une superficie totale de 42 m2 est exploitable en atelier artisanal, en commerce ...à votre convenance.
Les étages réservent 7 chambres, plusieurs salles d'eau et toilettes, une grande cuisine équipée. Chacune pouvant être louée à la nuitée mais également en appartement pour de longues durées.
Vous y découvrirez une grande cave et deux greniers dont un de 35 m2 au sol, au dernier niveau, facilement réaménageable en toit terrasse.
A 50 mètres un terrain de 320 m2 vous permettra de developper votre potager.
Possibilités de modifier en six appartements et un commerce.
Les atouts :
- Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle
- A proximité de la rivière "LE GRAVEZON"
- Réseau vert VTT
- A 15 km du Temple Bouddhiste et 30 minutes du centre thermal Avène les Bains
- A 1 heure de la mer de Valras ainsi que de Montpellier et à 50 minutes de Béziers
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 27 m²
- 1 Cuisine équipée 18 m²
- 1 Cave à vin 18 m²
- 1 Hall d'entrée 3 m²
- 1 Autre 25 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Autre 156 m²
- 1 Grenier 20 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Meublé
- Ventilation simple flux
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Source
- Immeuble classé/inscrit
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1500 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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