Fiche détaillée

Vente Pavillon - Lumio, Haute-Corse Maine de Sant Ambroggio

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 29.19 m²
  • 1 chambre
278 200 €

Descriptif du bien

Pavillon de type T2 avec terrasse vue mer

Ce charmant pavillon T2 est situé dans une résidence prisée, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement du cadre environnant et de la douceur de vivre en bord de mer.

D'une superficie habitable de 29,19 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d’une cuisine ouverte d’une surface de 14,80 m². Un dégagement avec placard de 3,60 m² permet d’optimiser le rangement. La chambre, d’une superficie de 7,80 m², offre un espace confortable avec un accès sur la terrasse. La salle d’eau avec WC, d’une surface de 2,99 m², est aménagée avec modernité.

À l’extérieur, une magnifique terrasse de 14,90 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur la mer et d’apprécier des moments de détente en toute tranquillité.

Ce pavillon représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 18 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 29.19 m²
  • Taxe foncière 264 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470€ ~ 700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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