Fiche détaillée

Vente Villa - Lumio, Haute-Corse

  • 9 pièces
  • 6 salles de bains
  • 192 m²
  • 7 chambres
2 398 000 €
Vente Villa Lumio
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Descriptif du bien

Majestueuse villa avec piscine - vue panoramique sur la mer

Idéalement située entre la sublime pointe de Spano et le port de Sant Ambroggio, dans un domaine privé et très prisé, magnifique villa en pierres offrant une vue imprenable sur la mer et le couchant du soleil.
Emplacement privilégié au calme absolu tout en étant à seulement 50 mètres de la plage et des rochers, à 10 minutes d'Ile Rousse et son port et 20 minutes de Calvi et son aéroport.
D'une superficie d'environ 240 m² habitables, elle se compose d'un spacieux salon cuisine, cellier, sept chambres dont trois avec accès indépendant coté terrasse, six salles d'eau, et deux toilettes indépendants.
La villa est édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 1.300 m² comprenant deux entrées avec portail automatisé, sa piscine chauffée 16 X 6, son pool house, son jacuzzi et son forage.
Les espaces extérieurs sont aménagés de nombreuses terrasses mariant le bois et la pierre, salon et bar de piscine, barbecue, cuisine extérieure.
Un grand garage double d'une superficie de 36 m², son parking privatif intérieur complète ce bien d'exception.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine américaine
  • 5 Chambres
  • 2 Suites
  • 6 Salles de douche / toilettes
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage 36 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa

Charges et Honoraires

  • 2 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.26% ( 98 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 240 m²
  • Taxe foncière 1840 € / an
  • Charges 672 € / an

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : THOBS 2023 AB MàJ : 07/11/2024

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