Vente Maison - Lully, Haute-Savoie

Maison de village 120 m² avec Véranda, jardin sans vis-à-vis

En exclusivité. Implantée dans le village calme de Lully, à 5 minutes de l'école maternelle et primaire, cette maison de 120 m² s'étend sur une parcelle de 262 m² sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 27 m² avec poutres apparentes, prolongé par une véranda lumineuse de 13,5 m² avec velux, ouvrant directement sur le jardin. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Une chambre complète ce niveau, avec arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une salle d'eau indépendante. Un WC visiteur complète ce niveau.
À l'étage, une chambre de 11,5 m² avec accès depuis le palier, et une suite parentale composée d'une chambre de 14 m², d'une salle de bains et d'un dressing de 16,8 m². La salle de bains étant intégrée à la suite, la chambre de plain-pied au rez-de-chaussée ? dotée d'une arrivée d'eau ? permet l'aménagement d'une salle d'eau indépendante, solution naturelle pour une famille. Les combles de 34,9 m² offrent un potentiel d'extension à évaluer.

Le jardin de 167 m² est entièrement privatif, sans vis-à-vis, avec terrasse et espace barbecue. Un ruisseau borde la propriété. Deux places de stationnement extérieures privatives. Fibre internet, fenêtres double vitrage PVC, assainissement tout-à-l'égout. Chauffage fuel individuel avec dépenses énergétiques estimées entre 1 190 € et 1 630 €/an (DPE D).

Bien disponible en exclusivité chez Vue Lac et Montagnes ? contactez-nous au 04 56 66 02 60 pour organiser votre visite. Une visite virtuelle est accessible sur notre site internet.