Vente Maison - Lugrin, Haute-Savoie

LUGRIN PROPRIETE VUE LAC AU CALME

Vente Propriété à Lugrin

Evian Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique propriété située à Lugrin, à seulement 10 minutes dÉvian. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie dune vue sur le lac ainsi que dun accès direct à la forêt voisine.

Édifiée en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette maison développe 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m².

Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie de 40 m² agrémentée dune cheminée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée délectroménager haut de gamme, souvre sur une terrasse exposée plein ouest. Pensé pour la convivialité et la détente, lespace extérieur propose une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), un jacuzzi 4 places ainsi quune cuisine dété équipée dune plancha et dun barbecue, le tout avec une vue dégagée sur la forêt et le lac.

Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes.

À létage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle deau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV facilement transformable en chambre supplémentaire complètent lespace nuit.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec régulation de la température et de lhumidité, une buanderie ainsi quun espace de stockage.

Cette propriété offre des prestations soignées et un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clôturé, portail électrique, portillon avec accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres récentes, robot tondeuse et système denceintes intégrées.

Evian Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de biens dexception à Évian et ses environs.