Fiche détaillée

Vente Maison - Ludres, Meurthe-et-Moselle

8 pièces
1 salle de bains
157.95 m²
4 chambres

369 000 €

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Descriptif du bien

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage

Maison familiale avec sous-sol aménagé – proche Nancy

Maison individuelle de 99 m² habitables + 58 m² aménagés, située dans un quartier résidentiel calme.
Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Accès rapide à Nancy (15 minutes).

Étage principal (99 m²)

Entrée avec placard

Salon et salle à manger traversants, lumineux, chacun avec porte-fenêtre

Cuisine équipée avec accès terrasse (store)

4 chambres

Salle d’eau avec douche et baignoire

WC séparés

Sous-sol aménagé (58 m²)

3 pièces polyvalentes (bureau, télétravail, salle de jeux, etc.)

Buanderie avec WC

Garage fermé

Remise

Équipements

Classe énergie C

Fenêtres en fibre de verre (2017)

Chaudière à condensation (2023)

Volets roulants solaires

Garage + stationnement

Environnement:

Maison au calme, proche des commodités, dans un secteur recherché.

Informations légales:

Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 7 m²
1 Salon 18 m²
1 Séjour 12 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Hall 6 m²
1 Terrain 395 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Thermostat connecté
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Stores électriques

Charges et Honoraires

355 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.94% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1192 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2710€