Fiche détaillée

Vente Maison - Luc-sur-Mer, Calvados

5 pièces
1 salle de bains
110.52 m²
4 chambres

339 000 €

Descriptif du bien

LUC SUR MER - Maison 110m² 4 chambres avec vie de plain-pied

LUC SUR MER
Secteur calme et recherché
A proximité immédiate des écoles, des commerces et de la plage
Maison d'une surface habitable de 110m² composée :
- Au Rez-de-Chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle de douche, couloir avec placards et toilettes.
- Au premier étage : palier, trois chambres, coin dressing, pièce d'eau avec toilettes et lave-mains (possibilité création salle de douche).
Sous-sol intégral avec porte de garage motorisée.
Jardin clos, terrasse, abri de jardin.
Toujours bien entretenu, ce bien nécessitera quelques travaux de rénovation (cuisine, pièces d'eau).

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap au 06.43.32.55.76 - RSAC Caen 978 796 779

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 492 m²
1 Sous-sol
1 Entrée 4 m²
1 Séjour 27 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Couloir 5 m²
1 Palier 5 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Toilettes 6 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

325 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.31% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 110.52 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910€ ~ 2630€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr