Vente Villa - Loyettes, Ain

Villa 5 pièces 148 m²

LOYETTES. 349 000€. À 1 min du centre ville, Parlezmoidimmo vous propose cette belle villa rénovée de 148 m2. Vue directe sur le Rhône. Proximité directe écoles, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins. Gare, collèges et lycées à 5kms. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un grand salon (48 m²), une cuisine aménagée, WC, buanderie, cave. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, WC séparés. Terrasse vue Rhône exposée plein Sud. Terrain clos de 260 m² avec possibilité d'extension à 560 m².. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/01/2023, DPE à venir, GES en attente,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000€ et 3 000€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de LOYETTES au 07 82 11 12 48